装修报价差距大是有原因的,而且不同的装修公司有不同的管理制度和施工工艺,所以在报价上肯定会有一定的差异,但是如果差异过大,业主们就要想想其中的原因了,这种情况下,猫腻肯定是存在的,跟肇庆装修网小编一起来看看有哪些吧。
一、报价差异大原因
1、材料
装修材料包括了管道、涂料、瓷砖、板材、五金等多种材料,在装修款中占了很大的比重。材料的价格与品质、安全性、品牌等关系很大。装饰公司用的材料不同,报价自然是会有差异的。就算是同一品牌的材料,不同的规格之间也存在差价。
2、工艺
所谓的工艺,指的是工人师傅的施工水平。材料可以团购可以打折,但是手艺活是打不了折的,有经验的师傅自然是贵一些的。手工作业本身会存在不稳定性,验收标准高,工人的制作水平高,报价也会相应的贵一些。但是这些软性的差异无法在报价单上直接体现。
3、设计费
不同的装饰公司,不同的设计师,收取设计费的标准是不一样的。设计费的价格主要取决于设计师的经验和水平,与公司的规模体系也有一定关系。好的设计师不仅仅能设计出舒适的家,还能在选择家具、把控装流程、协调装修进度等方面起到重要作用,决定着装修的最终质量。
4、项目多少
其实,关于半包或者全包模式到底应该包含哪些项目,目前并没有统一的标准。包含的项目多,报价高一些也是正常的。一些不靠谱的装修公司可能会用前期刻意漏项的方式制造虚假低价,诱导签单,业主们需要格外留意。
5、管理
家装是个复杂的大工程,整合了众多人员众多工种,想要出高质量的工程,必须有完善的管理做保障。工程管理是要耗费人力物力的,这部分的钱自然也会在报价里有所体现。
6、公司规格
不同规格的公司,硬性软性的配置是不一样的,部门越多,服务越细,运营的费用自然越高,这些因素也会影响报价。但这也是品质的一种体现,规格高的公司运作成熟,可以为业主省很多心思,售后服务更周到。
二、装修报价猫腻四种情况
1、材料
修所用的材料品质不同装修报价的高低,很大部分取决于用的材料,不同家装公司用的材料品牌不一样。即使是同一品牌,等级不同,价格也会不一样。
2、工程量
工程量大小不同正规家装公司为了公司口碑和诚信,会把工程量估的比较准确,工作量也会因此增加,报价乍一看就高出不少。但有一些公司,会故意压缩工程量,如在水电施工时,前期先预收,墙面应该全部铲除重新抹灰的,直接打麻点就铺砖…这样自然报价也就低了。
3、施工工艺
施工工艺不同每个家装公司施工习惯及工艺手法会有不同。比如同样的乳胶漆批刮腻子工程,正规家装公司会在批腻子时贴一层网格布,减少墙面开裂的可能,有些公司能不做就不做,
最后造成墙面开裂等诸多问题。
4、施工管理模式
公司的施工管理模式的不同导致很多项漏洞,前期采用低价切入,然后抽取一定的利益后,交由散工,工地所有材料包括工人由包工头负责调配,工人工资也由包工头发放,这些就为偷工减料埋下了隐患。
了解装修公司报价差异的原因,那么就不能盲目的被低价钓鱼。至少要对比的装饰公司的材料、工程项目、工程量、施工管理能力、施工工艺、安全性、环保性、设计师协调能力等方面都相同或者大体相似,不然就失去了可比性。对于报价太低的装修公司,业主就要提高一下警惕了,以防出现低开高走的现象,那就得不偿失了。
三、轻松规避新房装修报价猫腻
1、偷换计量单位
这一招一般业主是最难看穿的,因为业主很少注意到报价单上的单位,不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜,报价单上写着“主材:8毫米玻璃搁板+1厘米钢化玻璃+镜子+辅料,单位:项,数量:1……”貌似很合理,其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明,就留下了钻空子的机会。业主应要求按照实际面积来算,比如衣柜、鞋柜等,尽量少以“项”为单位,免得在装修过程中出现误差。
2、“遗漏”某些硬装修主材
装修报价单上被刻意遗漏了某些主材,业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约,但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的“遗忘”而不断地加钱。要化解这一风险,两两家居业主必须要求装修公司在装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。
3、模糊品质、级别、规格
这是不规范的装修公司较为常用的伎俩,虽然写明了需要某些材料,标明了材料需要的数量,但是却没有说明到底选用什么品质、什么品牌、什么规格的材料。业主应要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。
4、拉低某个单项价格
业主一般会事先向已经装修的朋友求教,或是到市场上去了解某项材料的价格,但他们了解的信息往往是片面的。比如业主知道地板、瓷砖目前的单价,但是并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用,于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了,却在人工费用上吃了亏。所以业主看装修报价单,不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗等各方面费用以及其他项目的费用来看。
5、施工工艺含糊不清
光看数字、不看文字说明是大部分业主在查看报价单时常犯的毛病,总觉得一个数字差错会造成损失,而文字说明肯定没法做手脚,事实并非如此。无论是墙面涂层施工、地板比价、下水管道施工都有各自的施工工艺要求,中间漏过一道工序,在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦,墙面掉漆、卫生间渗水等问题大都是装修施工工艺不过关导致。
以上就是肇庆装修网小编为大家分享的家庭装修报价差异大?肇庆装修网分析可能存在猫腻的相关信心,因此,业主最好多学一点装修常识,尽量了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准,定期去装修现场了解进程,这样有一定的防范作用。