随着生活逐渐走上现代化、科技化，生活水平整体在提高，洋房逐渐再走下坡路，对于有钱人买房子来说所能选的房产类型也逐渐减少，目前比较火的就是大平层和别墅走入人们的视野，也许大多数人对大平层并不了解，所以今天肇庆装修网小编就来为大家普及什么是大平层别墅，对于大平层别墅和别墅到底该如何选择呢?今天肇庆装修网小编就来分析一下大平层别墅与别墅优缺点。

大平层别墅

大平层，是指面积较大的平层住宅。从产品上来看，大平层属于高端公寓的一种，常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面，以面积大、功能完善为主要特征。它突破了普通公寓产品的设计理念，实现了一层一户、大面宽、全景观的空间布局。由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低，在一定程度上具有“别墅式居住体验”，业内也称其为“扁平化别墅”或“平墅”。

大平层别墅|优点

一般大平层都位于城市中心或者是繁华地带，视野比较开阔，而且整个空间可利用的面积比较大，交通会比较便利，设计风格可以更多元化，因此大平层受到了很多人的青睐，因为大平层如果好好装修的话完全可以打造成豪宅的感觉，居住体验非常舒服。

大平层别墅|缺点

大平层因为地段关系会比较贵，普遍都要高于同等面积的别墅房价，居住，密度比较大，毕竟还是楼房设计，上下楼层会有干扰，居住环境不如别墅清静，私密性也会比别墅差一些。

别墅|优点

别墅一般位于城郊，拥有特有的山水资源和景观，在设计上都是前庭后院，大气威武，房间设计和功能分区会更加合理，环境优美，私密性比较好。

别墅|缺点

同样也是因为地处城郊，生活配套资源略显不足，每次购物买菜都需要预定或开车购买，别墅大多会有潮气和蚊虫多的情况，因为有楼梯，老人和儿童上下楼梯不方便，现实中别墅的实际使用面积并不划算，相比大平层，房产的管理权虽然大，但是后期维修成本、装修成本都比较贵，因此消耗比较快，一般的别墅住3-5年就需要重新装修。

关于大平层和别墅的对比优缺点分析，小编就为您分享到这了，是不是有所了解了呢？但是对于有条件的家庭来说到底是选择大平层还是别墅，主要看具体情况的，希望小编的以上介绍可以帮到大家！想要了解更多别墅装修有关内容，敬请关注肇庆装修网！